Actisud

• Un site idéalement situé, à environ 5 km du centre-ville de Metz, sur le territoire de Mad et Moselle et l'Eurométropole de Metz, avec un positionnement stratégique à proximité de deux grands axes de circulation : l'autoroute A31 et l'ancienne route nationale RN57.
• Une zone mixte, qui propose une offre commerciale très variée avec de nombreuses enseignes attractives (Cora, Castorama, Décathlon, Boulanger, Darty, Thiriet, ...) et le centre commercial Waves.
• Faible taux d'évasion commerciale.
• Stationnement gratuit qui renforce l'attractivité du site.
• Requalification de la zone en cours depuis l'implantation de « Waves Actisud », Centre commercial à l'architecture novatrice réalisée par Gianni Ranaulo.

Inauguré le 30 octobre 2014, «Waves Actisud», porté par la Compagnie de Phalsbourg et les Arches Métropole, dispose de 45 000 m² de surfaces de vente sur 17 hectares et près de 3 000 places de parking sur 19 000 m² d'espaces verts.

• Un investissement de 100 millions d'euros
• 5 millions de visiteurs par an
• 44 enseignes et 9 restaurants, dont Cultura, Maisons du Monde, La Grande Récré, Swarovski, Verbaudet, Truffaut, Easy Store Apple, Bose, Mango, ...
• Classé par l'Express dans les 40 projets qui vont changer la France
• Conçu comme un lieu de vie susceptible de répondre aux besoins de consommation, de flânerie et de loisirs (promenade piétonne, espaces verts, animations, ...)

Une démarche d'amélioration de la qualité du bâti est engagée par les enseignes et les propriétaires de la zone.

• Un investissement majeur par GNC Holding pour la requalification de ses bâtiments zone des Aravis.
• Requalification par la foncière Etixia de la zone des Gravières: investissement de 30M euros.
• Développement des mobilités douces au sein d'un espace revisité (création de trottoirs, d'espaces verts, rénovation de façades, nouvelles signalétique).
• Schéma directeur en cours d'élaboration pour la requalification de la zone. Une association des propriétaires très dynamique sur la zone qui crée une véritable synergie.
• L'étude de requalification et le schéma directeur en cours d'élaboration permettra l'accueil de nouvelles activités tertiaires, administratives ou artisanales dans les années à venir.

• Le secteur de la Rotonde : le plus grand pôle de loisirs indoor de France sur près de 15 hectares et 45 000 mètres carrés. Ouverture prévue durant l'été 2020.
• Les Gravières : une zone en requalification qui va offrir de nouvelles opportunités.
• Foodplace (regroupement des commerces alimentaires autour de l'enseigne Thiriet) : 2 cellules disponibles en sortie de Waves.
• Une zone en mutation qui accueillera à terme de nouvelles activités tertiaires et artisanales.

 

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LES ACTEURS DE LA ZONE

Maître d'ouvrage : Eurométropole de Metz
Développeur : Agence Inspire Metz – Invest in Metz
 

L'agence Inspire Metz est soutenue par la région Grand Est