Route de Rombas

Section 23 • parcelles 2 et 3

18 243 m² dont 4 500 m² non urbanisable. Un ensemble dont la valeur d’usage dépendra fortement de la configuration du terrain, de la bande liée au ruisseau et des conditions d’accès. Le secteur est intégré à un tissu d’activités techniques et industrielles.

Fiche synthétique

Environnement économique

• Le secteur accueille notamment Colas Émulsions / établissement de Woippy et d’autres entreprises de construction et de services.
• La Route de Rombas appartient à un axe historique nord-sud de la vallée.
• Le territoire de Woippy est marqué par la proximité de la gare de triage et de plusieurs infrastructures structurantes.
• Proximité de l’échangeur A4 A31

Usages à étudier

• PME / artisanat
• Activité productive sous réserve de configuration
• Stockage / activité technique, sous réserve

Accessibilité & Mobilités

• La desserte routière est un critère déterminant pour l’usage futur de l’emprise.
• La connexion aux axes structurants du nord messin constitue un atout à apprécier à l’échelle exacte du site.
• La présence du ruisseau et la contrainte de 6 m réduisent la constructibilité.

Points de vigilance

• Constructibilité résiduelle
• Accès et retournement
• PLU / risques / servitudes
• Intégration paysagère
• Réseaux

Sources de recherche : décision Eurométropole 459/2026 ; PLU de Woippy ; environnement économique local.