9 300 m² envisagés pour l’activité économique
Un secteur à dominante productive, historiquement identifié comme le poumon économique d’Ars-sur-Moselle. La rue du Docteur Schweitzer accueille un environnement d’activités industrielles, agroalimentaires et techniques.
Fiche synthétique
| LOCALISATION | Rue du Docteur Schweitzer, Ars-sur-Moselle |
| FONCIER | 9 300 m² dévolus à l’activité économique |
| SCÉNARIO | 4 lots envisagés : 2 000 m2 + 2 000 m2 + 2 300 m2 + 3 000 m² |
| ACCÈS | Accès routier à créer en 2028 |
| PLU | PLU d’Ars-sur-Moselle en vigueur ; zonage parcellaire à confirmer |
| PRIX | À définir |
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Environnement économique
- Charcupac Les Provinces est implanté rue du Dr Schweitzer ; la présence d’activités agroalimentaires est documentée.
- Le PLU décrit la zone Dr Schweitzer comme à dominante productive et signale des activités générant du trafic de poids lourds.
- Des entreprises de terrassement et de VRD sont également présentes dans la rue.
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Usages à étudier
- PME / artisanat
- Activité productive
- Activités techniques / VRD
- Activité générant des flux PL, sous réserve de compatibilité
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Accessibilité & Mobilités
- La zone est contrainte par la présence de la voie ferrée et de la Moselle.
- Proximité immediate de l’autoroute A31proche rocade sud A4
- Ligne de bus dessert la zone d’activité
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Points de vigilance
- Accès et calendrier de voirie
- PPRi / inondabilité
- Réseaux
- Pollution potentielle des sols
- Zonage et prescriptions exactes
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Un site pour des activités productives ancrées dans un écosystème industriel
