6 parcelles regroupées
Sa surface cumulée et son environnement industriel et de travaux publics en font un secteur à fort potentiel pour un projet d’emprise importante.
Fiche synthétique
| LOCALISATION | Voie Romaine, Woippy |
| FONCIER | 46 390 m² |
| MAÎTRISE | Parcelle n°9 : privé ; Autres parcelles mairie de Woippy |
| ACCÈS | À qualifier |
| ENVIRONNEMENT | Zone industrielle de la Voie Romaine ; industrie, construction et transport |
| ARCHÉOLOGIE | Un diagnostic archéologique a prévoir |
| PLU | PLU de Woippy en vigueur |
| PRIX | 80€/m2 |
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Environnement économique
- La zone industrielle de la Voie Romaine est référencée comme un parc d’environ 37 ha comprenant 26 entreprises dans une base spécialisée.
- L’environnement immédiat comprend notamment Eurovia Lorraine, Demathieu & Bard, procidec, Arcelor et Entreprise Jean Lefebvre Lorraine.
- Le nord messin concentre un tissu d’activités industrielles et logistiques important.
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Usages à étudier
- Industrie légère / activité productive
- Logistique / stockage, selon prescriptions
- PME industrielles
- Activités nécessitant une emprise importante
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Accessibilité & Mobilités
- La Voie Romaine s’inscrit dans le grand axe nord-sud de la vallée messine.
- La gare de triage de Woippy constitue un équipement ferroviaire majeur à proximité de l’écosystème économique.
- L’accès précis, les gabarits et la desserte PL doivent être validés à l’échelle des parcelles.
- Proximité immediate A31 et A4
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Points de vigilance
- Contiguïté et découpage
- Accès / voirie / circulation PL
- PIG lié à la gare de triage
- Bruit des infrastructures
- Réseaux
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Une emprise de 4,6 ha pour un projet à forte emprise
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Sources de recherche : PLU de Woippy / Géoportail de l’Urbanisme ; rapport de présentation ; environnement économique local.
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